7 Allée des Princes, 95440 Écouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Princes, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée des Princes, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Château à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 1118 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 638 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 691 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Princes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Princes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Princes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Princes dans son marché local
Prix du 7 Allée des Princes par rapport à la voie
Sur Allée des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 7 Allée des Princes se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Princes par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Princes se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Écouen et 21.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 11.06 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 850 € au 7 Allée des Princes à Écouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 521 € en assurant vous-même les visites, ou 2 761 € si le professionnel les prend en charge.
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