13 Allee Diane, 95440 Écouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee Diane, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 9.37 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 175 logements.
À propos du 13 Allee Diane, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 175 logements - 4354 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Serres à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 380 mètres
- - Collège Jean Bullant à 357 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Serre à 157 mètres
Ventes au 13 Allee Diane
Les 8 ventes au 13 Allee Diane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee Diane dans son marché local
Prix du 13 Allee Diane par rapport à la voie
Sur Allee Diane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 13 Allee Diane se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee Diane par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des appartements atteint 3 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allee Diane se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Écouen et 22.63 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écouen a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
