9 bis Chemin des Patissiers, 95440 Écouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin des Patissiers, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 9 bis Chemin des Patissiers, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 10 logements - 417 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écouen Maillol à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 1102 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 851 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 654 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin des Patissiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin des Patissiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin des Patissiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Chemin des Patissiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin des Patissiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin des Patissiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin des Patissiers dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin des Patissiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Patissiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 9 bis Chemin des Patissiers se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin des Patissiers par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Chemin des Patissiers se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Écouen et 28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 10.65 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
