10 Chemin du Luat, 95440 Écouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin du Luat, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 16.24 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.45 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Chemin du Luat, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Libération N°20 à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 1075 mètres
- - Collège Jean Bullant à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 970 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Serre à 970 mètres
Ventes au 10 Chemin du Luat
Une vente a été recensée au 10 Chemin du Luat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin du Luat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin du Luat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Luat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Luat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin du Luat dans son marché local
Prix du 10 Chemin du Luat par rapport à la voie
Sur Chemin du Luat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 10 Chemin du Luat se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin du Luat par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin du Luat se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Écouen et -4.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 11.06 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 800 € au 10 Chemin du Luat à Écouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 370 € en assurant vous-même les visites, ou 2 185 € si le professionnel les prend en charge.
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