16 Chemin du Luat, 95440 Écouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Luat, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², supérieur de 17.56 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Chemin du Luat, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Libération N°20 à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 1038 mètres
- - Collège Jean Bullant à 987 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 976 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Serre à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin du Luat
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin du Luat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin du Luat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin du Luat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Luat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Luat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Luat dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Luat par rapport à la voie
Sur Chemin du Luat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 16 Chemin du Luat se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Luat par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Luat se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Écouen et 8.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 11.06 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 450 € au 16 Chemin du Luat à Écouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 936 € en assurant vous-même les visites, ou 2 468 € si le professionnel les prend en charge.
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