11 Chemin du Mesnil, 95440 Écouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Mesnil, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°9 et de n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Chemin du Mesnil, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 216 mètres
- - Collège Jean Bullant à 176 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 346 mètres
- - Ecole primaire publique Foch à 289 mètres
Ventes au 11 Chemin du Mesnil
Une vente a été recensée au 11 Chemin du Mesnil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Mesnil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Mesnil dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Mesnil par rapport à la voie
Sur Chemin du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 11 Chemin du Mesnil se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Mesnil par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Mesnil se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Écouen et -0.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 11.06 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 300 € au 11 Chemin du Mesnil à Écouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 533 € en assurant vous-même les visites, ou 2 266 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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