Rue Neuf Moulin, 95440 Écouen

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 606 €
de 2 998 € à 4 278 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Neuf Moulin, 95440 Écouen, affiche un prix moyen de 3 606 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Neuf Moulin

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Prix Rue Neuf Moulin dans son marché local

Prix Rue Neuf Moulin par rapport à Écouen et à Val-d'Oise

À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Neuf Moulin se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Écouen et 1.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 11.06 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Neuf Moulin

Les ventes enregistrées Rue Neuf Moulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

23 mai 2025
330 000 €(3 750 €/m²)
Maison5 p•88 m²
3 Rue Neuf Moulin, 95440 Écouen
1 août 2023
399 500 €(4 077 €/m²)
Maison5 p•98 m²
8 Rue Neuf Moulin, 95440 Écouen
1 avril 2021
330 000 €(2 598 €/m²)
Maison6 p•127 m²
2 Rue Neuf Moulin, 95440 Écouen
26 juillet 2019
269 200 €(2 692 €/m²)
Maison5 p•100 m²
5 Rue Neuf Moulin, 95440 Écouen
4 juillet 2019
296 900 €(3 374 €/m²)
Maison5 p•88 m²
3 Rue Neuf Moulin, 95440 Écouen

Cadre de vie et proximité Rue Neuf Moulin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège J. Bullant à 209 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 159 mètres
  • - Collège Jean Bullant à 142 mètres
  • - Ecole maternelle Paul Serre à 314 mètres
  • - Ecole primaire publique Foch à 224 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Neuf Moulin

Rue Neuf Moulin est située dans le quartier Nord. Elle compte 2764 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 180 300 € au Rue Neuf Moulin à Écouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 508 € en assurant vous-même les visites, ou 2 254 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 9 015 € (5 %)

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