12 Chemin du Mesnil, 95440 Écouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Mesnil, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Chemin du Mesnil, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 25 logements - 1805 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0383 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monet à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 196 mètres
- - Collège Jean Bullant à 182 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 275 mètres
- - Ecole primaire publique Foch à 258 mètres
Ventes au 12 Chemin du Mesnil
Une vente a été recensée au 12 Chemin du Mesnil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Mesnil, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Mesnil dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Mesnil par rapport à la voie
Sur Chemin du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 12 Chemin du Mesnil se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Mesnil par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Mesnil se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Écouen et 5.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 10.79 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
