18 Chemin du Mesnil, 95440 Écouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Mesnil, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Chemin du Mesnil, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 25 logements - 1805 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0383 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monet à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 210 mètres
- - Collège Jean Bullant à 207 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Serre à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin du Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin du Mesnil, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Mesnil dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Mesnil par rapport à la voie
Sur Chemin du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 18 Chemin du Mesnil se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Mesnil par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin du Mesnil se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Écouen et 0.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 11.06 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 900 € au 18 Chemin du Mesnil à Écouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 573 € en assurant vous-même les visites, ou 2 286 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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