45 Place de la Gare, 95440 Écouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Place de la Gare, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°49 et de n°47.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 45 Place de la Gare, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 791 mètres
- - Collège Jean Bullant à 740 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 883 mètres
- - Ecole primaire publique Foch à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Place de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 45 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Place de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Place de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Place de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Place de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 45 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 45 Place de la Gare se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Place de la Gare par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Place de la Gare se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Écouen et 32.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 10.65 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
