12 Rue Christine, 95440 Écouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Christine, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², inférieur de 15.6 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 12 Rue Christine, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 420 mètres
- - Collège Jean Bullant à 369 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 505 mètres
- - Ecole primaire publique Foch à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Christine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Christine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Christine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Christine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Christine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Christine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Christine dans son marché local
Prix du 12 Rue Christine par rapport à la voie
Sur Rue Christine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 12 Rue Christine se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Christine par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Christine se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Écouen et 33.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 10.65 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
