18 Rue Christine, 95440 Écouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Christine, affiche un prix moyen de 4 958 €/m², supérieur de 22.33 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Christine, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 460 mètres
- - Collège Jean Bullant à 410 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 540 mètres
- - Ecole primaire publique Foch à 528 mètres
Ventes au 18 Rue Christine
Les 2 ventes au 18 Rue Christine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Christine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Christine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Christine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Christine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Christine dans son marché local
Prix du 18 Rue Christine par rapport à la voie
Sur Rue Christine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 958 €/m², le 18 Rue Christine se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Christine par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Christine se situe 24.2 % au-dessus de la moyenne de Écouen et 35.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 11.06 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 900 € au 18 Rue Christine à Écouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 198 € en assurant vous-même les visites, ou 3 099 € si le professionnel les prend en charge.
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