13 Rue de la Foret, 95440 Écouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Foret, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 13 Rue de la Foret, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 623 mètres
- - Collège Jean Bullant à 572 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 693 mètres
- - Ecole primaire publique Foch à 688 mètres
Ventes au 13 Rue de la Foret
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Foret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Foret dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Foret par rapport à la voie
Sur Rue de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 13 Rue de la Foret se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Foret par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Foret se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Écouen et 3.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 11.06 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 250 € au 13 Rue de la Foret à Écouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 731 € en assurant vous-même les visites, ou 2 366 € si le professionnel les prend en charge.
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