4 Rue de la Foret, 95440 Écouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Foret, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Rue de la Foret, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 729 mètres
- - Collège Jean Bullant à 677 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Serre à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Foret
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Foret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Foret, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Foret dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Foret par rapport à la voie
Sur Rue de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 4 Rue de la Foret se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Foret par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Foret se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Écouen et 28.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 10.65 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
