25 bis Rue de la Gare, 95440 Écouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°25 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 25 bis Rue de la Gare, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 505 mètres
- - Collège Jean Bullant à 454 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 631 mètres
- - Ecole primaire publique Foch à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue de la Gare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 25 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 25 bis Rue de la Gare se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue de la Gare par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue de la Gare se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Écouen et 17.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 10.65 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
