7 Rue de la Gare, 95440 Écouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de la Gare, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 348 mètres
- - Collège Jean Bullant à 297 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 545 mètres
- - Ecole primaire publique Foch à 411 mètres
Ventes au 7 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Gare, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 7 Rue de la Gare se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Gare par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Gare se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Écouen et 2.63 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 11.06 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 100 € au 7 Rue de la Gare à Écouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 678 € en assurant vous-même les visites, ou 2 339 € si le professionnel les prend en charge.
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