Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue de la Gare, 95440 Écouen, affiche un prix moyen de 4 767 €/m², supérieur de 25.25 % à celui du n°10 et de 25.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 9 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 9 Rue de la Gare se situe 29.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Gare se situe 35.39 % au-dessus de la moyenne de Écouen et 31.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
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