22 Rue de la Petite Sente, 95440 Écouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Petite Sente, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Rue de la Petite Sente, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 246 mètres
- - Collège Jean Bullant à 215 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Serre à 283 mètres
Ventes au 22 Rue de la Petite Sente
Les 2 ventes au 22 Rue de la Petite Sente donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Petite Sente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Petite Sente, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Petite Sente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Petite Sente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Petite Sente dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Petite Sente par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Sente, le prix moyen des maisons s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 22 Rue de la Petite Sente se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Petite Sente par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Petite Sente se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Écouen et 26.62 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 10.79 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
