9 Rue de la Petite Sente, 95440 Écouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Petite Sente, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Rue de la Petite Sente, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 269 mètres
- - Collège Jean Bullant à 228 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Serre à 332 mètres
Ventes au 9 Rue de la Petite Sente
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Petite Sente. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Petite Sente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Petite Sente, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Petite Sente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Petite Sente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Petite Sente dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Petite Sente par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Sente, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 9 Rue de la Petite Sente se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Petite Sente par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Petite Sente se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Écouen et 18.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 10.7 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
