3 ter Rue de Paris, 95440 Écouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue de Paris, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 73 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue de Paris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue de Paris dans son marché local
Prix du 3 ter Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 3 ter Rue de Paris se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue de Paris par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue de Paris se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Écouen et 9.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue de Paris à Écouen
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue de Paris est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Écouen, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 10.65 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
