Rue des Hortensias, 95440 Écouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Hortensias, 95440 Écouen, affiche un prix moyen de 2 067 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Hortensias dans son marché local
Prix Rue des Hortensias par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Hortensias se situe 32.69 % en dessous de la moyenne de Écouen et 37.21 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Hortensias à Écouen
Le loyer moyen estimé Rue des Hortensias est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Écouen, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écouen a augmenté de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Hortensias
Les ventes enregistrées Rue des Hortensias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Hortensias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Libération N°20 à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 656 mètres
- - Collège Jean Bullant à 632 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Serre à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Hortensias
Adresses Rue des Hortensias
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Hortensias, classées par tranches de numéros.
