2 Rue du Marechal Joffre, 95440 Écouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², inférieur de 9.85 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Marechal Joffre, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 355 mètres
- - Collège Jean Bullant à 315 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Serre à 322 mètres
Ventes au 2 Rue du Marechal Joffre
Une vente a été recensée au 2 Rue du Marechal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marechal Joffre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 2 Rue du Marechal Joffre se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marechal Joffre par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marechal Joffre se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Écouen et 14.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 11.06 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 250 € au 2 Rue du Marechal Joffre à Écouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 206 € en assurant vous-même les visites, ou 2 603 € si le professionnel les prend en charge.
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