38 Rue du Marechal Leclerc, 95440 Écouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 19.33 % à celui du n°40 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Rue du Marechal Leclerc, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 1401 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 378 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 942 mètres
- - Ecole primaire publique Raoul Riet à 188 mètres
Ventes au 38 Rue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 38 Rue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Marechal Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 38 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 38 Rue du Marechal Leclerc se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Marechal Leclerc se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Écouen et -1.42 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 10.79 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
