42 quater Rue du Marechal Leclerc, 95440 Écouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 quater Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°42 ter et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 42 quater Rue du Marechal Leclerc, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0229 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 1442 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 348 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 983 mètres
- - Ecole primaire publique Raoul Riet à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 42 quater Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 42 quater Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 quater Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 quater Rue du Marechal Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 quater Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 quater Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 quater Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 42 quater Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 42 quater Rue du Marechal Leclerc se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 quater Rue du Marechal Leclerc par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 quater Rue du Marechal Leclerc se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Écouen et 22.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 10.79 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
