13 Rue du Pré Curé, 95440 Écouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pré Curé, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 13 Rue du Pré Curé, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Libération N°20 à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 958 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 808 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 549 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 364 mètres
Ventes au 13 Rue du Pré Curé
Une vente a été recensée au 13 Rue du Pré Curé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Pré Curé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Pré Curé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pré Curé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pré Curé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pré Curé dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pré Curé par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Curé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 13 Rue du Pré Curé se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pré Curé par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Pré Curé se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Écouen et 14.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 10.65 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
