31 Rue du Pré Curé, 95440 Écouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Pré Curé, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 Rue du Pré Curé, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Libération N°20 à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 860 mètres
- - Collège Jean Bullant à 829 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 494 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Pré Curé
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Pré Curé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Pré Curé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Pré Curé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Pré Curé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Pré Curé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Pré Curé dans son marché local
Prix du 31 Rue du Pré Curé par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Curé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 31 Rue du Pré Curé se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Pré Curé par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Pré Curé se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Écouen et 13.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 10.65 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
