4 Rue du Pré Curé, 95440 Écouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pré Curé, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Pré Curé, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Libération N°20 à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 931 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 828 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 518 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pré Curé
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pré Curé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pré Curé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pré Curé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pré Curé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pré Curé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pré Curé dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pré Curé par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Curé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 4 Rue du Pré Curé se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pré Curé par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pré Curé se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Écouen et 13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 11.06 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 000 € au 4 Rue du Pré Curé à Écouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 150 € en assurant vous-même les visites, ou 2 575 € si le professionnel les prend en charge.
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