11 ter Rue Georges Joyeux, 95440 Écouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue Georges Joyeux, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.01 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 ter Rue Georges Joyeux, 95440 Écouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Château à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 381 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 918 mètres
- - Ecole primaire publique Raoul Riet à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Rue Georges Joyeux
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue Georges Joyeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue Georges Joyeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Rue Georges Joyeux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Georges Joyeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Georges Joyeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue Georges Joyeux dans son marché local
Prix du 11 ter Rue Georges Joyeux par rapport à la voie
Sur Rue Georges Joyeux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 11 ter Rue Georges Joyeux se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue Georges Joyeux par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 ter Rue Georges Joyeux se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Écouen et 4.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 ter Rue Georges Joyeux à Écouen
Le loyer moyen estimé au 11 ter Rue Georges Joyeux est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.68 € à 26.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Écouen, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écouen a augmenté de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
