17 Rue Jacques Yvon, 95440 Écouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jacques Yvon, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jacques Yvon, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 716 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 139 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Jacques Yvon
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Jacques Yvon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jacques Yvon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jacques Yvon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jacques Yvon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jacques Yvon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jacques Yvon dans son marché local
Prix du 17 Rue Jacques Yvon par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Yvon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 17 Rue Jacques Yvon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jacques Yvon par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jacques Yvon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Écouen et 100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jacques Yvon à Écouen
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jacques Yvon est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Écouen, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écouen a augmenté de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
