2 Rue Paul Lorillon, 95440 Écouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Lorillon, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Paul Lorillon, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Château à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 464 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 863 mètres
- - Ecole primaire publique Raoul Riet à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Lorillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Lorillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Lorillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Lorillon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Lorillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Lorillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Lorillon dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Lorillon par rapport à la voie
Sur Rue Paul Lorillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 2 Rue Paul Lorillon se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Lorillon par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Lorillon se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Écouen et 25.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Paul Lorillon à Écouen
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Paul Lorillon est de 21.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.34 € à 25.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Écouen, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 10.65 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
