Rue de la Grande Fontaine, 95440 Écouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Grande Fontaine, 95440 Écouen, affiche un prix moyen de 3 601 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Grande Fontaine dans son marché local
Prix Rue de la Grande Fontaine par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des appartements atteint 3 070 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Grande Fontaine se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Écouen et 9.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Grande Fontaine à Écouen
Le loyer moyen estimé Rue de la Grande Fontaine est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.74 € à 25.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Écouen, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écouen a augmenté de 8.92 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Grande Fontaine
Les ventes enregistrées Rue de la Grande Fontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Grande Fontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'ezanville à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 1140 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 605 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 700 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Grande Fontaine
Adresses Rue de la Grande Fontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Grande Fontaine, classées par tranches de numéros.
