3 Rue Paul Lorillon, 95440 Écouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Lorillon, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Paul Lorillon, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 96 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Château à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 479 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 854 mètres
- - Ecole primaire publique Raoul Riet à 230 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Lorillon
Une vente a été recensée au 3 Rue Paul Lorillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Lorillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Lorillon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Lorillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Lorillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Lorillon dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Lorillon par rapport à la voie
Sur Rue Paul Lorillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 3 Rue Paul Lorillon se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Lorillon par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des appartements atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Lorillon se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Écouen et 12.47 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Paul Lorillon à Écouen
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Paul Lorillon est de 20.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.35 € à 24.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Écouen, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écouen a augmenté de 8.74 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 900 € au 3 Rue Paul Lorillon à Écouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 195 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 799 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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