23 bis Avenue de Ceinture, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue de Ceinture, affiche un prix moyen de 6 334 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°25 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 23 bis Avenue de Ceinture, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Centre Ville-Tour du Lac.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'enghien-Les-Bains à 319 mètres
- - Enghien-les-Bains à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 531 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 769 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Monod, lycée des métiers de l'ingénierie industrielle à 531 mètres
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue de Ceinture
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue de Ceinture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue de Ceinture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue de Ceinture, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue de Ceinture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue de Ceinture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue de Ceinture dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue de Ceinture par rapport à la voie
Sur Avenue de Ceinture, le prix moyen des maisons s'établit à 5 603 €/m². Avec un prix moyen de 6 334 €/m², le 23 bis Avenue de Ceinture se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue de Ceinture par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue de Ceinture se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 92.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
