Avenue de Ceinture, 95880 Enghien-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Ceinture, 95880 Enghien-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 676 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Ceinture dans son marché local
Prix Avenue de Ceinture par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 884 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Ceinture se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 72.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Ceinture à Enghien-les-Bains
Le loyer moyen estimé Avenue de Ceinture est de 24.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.24 € à 28.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Enghien-les-Bains, qui est de 23.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Ceinture
Les ventes enregistrées Avenue de Ceinture témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Ceinture
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 43 mètres
- - Enghien-les-Bains à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 746 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 494 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 549 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 350 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Ceinture
Adresses Avenue de Ceinture
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Ceinture, classées par tranches de numéros.
