40 Avenue de Ceinture, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Ceinture, affiche un prix moyen de 4 948 €/m², inférieur de 10.13 % à celui du n°39 et de 0.96 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 40 Avenue de Ceinture, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville-Commerce à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 223 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'enghien-Les-Bains à 200 mètres
- - Enghien-les-Bains à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 685 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 902 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Monod, lycée des métiers de l'ingénierie industrielle à 685 mètres
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 527 mètres
Ventes au 40 Avenue de Ceinture
Les 2 ventes au 40 Avenue de Ceinture donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Ceinture dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Ceinture par rapport à la voie
Sur Avenue de Ceinture, le prix moyen des appartements s'établit à 5 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 948 €/m², le 40 Avenue de Ceinture se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Ceinture par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de Ceinture se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 50.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
