8 Avenue de Ceinture, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Ceinture, affiche un prix moyen de 5 199 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°10 et de 1.6 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 16 locaux.
À propos du 8 Avenue de Ceinture, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 68 logements - 16 locaux - 39 parkings - 1901 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 97 mètres
- - Enghien-les-Bains à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 698 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 534 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 597 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 369 mètres
Ventes au 8 Avenue de Ceinture
Les 2 ventes au 8 Avenue de Ceinture donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Ceinture dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Ceinture par rapport à la voie
Sur Avenue de Ceinture, le prix moyen des appartements s'établit à 5 529 €/m². Avec un prix moyen de 5 199 €/m², le 8 Avenue de Ceinture se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Ceinture par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Ceinture se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 57.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
