Avenue de la Division Leclerc, 95880 Enghien-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Division Leclerc, 95880 Enghien-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 731 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix Avenue de la Division Leclerc par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 884 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Division Leclerc se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 44.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Division Leclerc à Enghien-les-Bains
Le loyer moyen estimé Avenue de la Division Leclerc est de 23.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.91 € à 26.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Enghien-les-Bains, qui est de 23.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Division Leclerc
Les ventes enregistrées Avenue de la Division Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Division Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'enghien-Les-Bains à 265 mètres
- - Enghien-les-Bains à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 1083 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 520 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 520 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Division Leclerc
Adresses Avenue de la Division Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Division Leclerc, classées par tranches de numéros.
