Rue Gaston Israël, 95880 Enghien-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gaston Israël, 95880 Enghien-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 159 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaston Israël dans son marché local
Prix Rue Gaston Israël par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaston Israël se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 26.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaston Israël à Enghien-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue Gaston Israël est de 22.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.71 € à 25.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Enghien-les-Bains, qui est de 23.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gaston Israël
Les ventes enregistrées Rue Gaston Israël témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gaston Israël
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'enghien-Les-Bains à 115 mètres
- - Enghien-les-Bains à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 893 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 782 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 782 mètres
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 404 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaston Israël
Adresses Rue Gaston Israël
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaston Israël, classées par tranches de numéros.
