1 bis Avenue du Château Léon, 95880 Enghien-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 849 €

de 5 377 € à 6 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Avenue du Château Léon, 95880 Enghien-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 849 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°2 et de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 1 bis Avenue du Château Léon, 95880 Enghien-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville-Tour du Lac.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'enghien-Les-Bains à 806 mètres
- Enghien-les-Bains à 812 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 138 mètres
- Collège Georges Pompidou à 1113 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Monod, lycée des métiers de l'ingénierie industrielle à 138 mètres
- Ecole maternelle Les Cygnes à 655 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 1040 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue du Château Léon

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue du Château Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue du Château Léon(6 110€)

5 Avenue du Château Léon(5 858€)

9 Impasse de Ceinture(5 856€)

16 Avenue Régina(5 856€)

14 Avenue Régina(5 863€)

8 Avenue du Château Ecossais(5 850€)

19 Avenue Régina(5 853€)

6 Avenue Régina(5 861€)

Prix du 1 bis Avenue du Château Léon dans son marché local

Prix du 1 bis Avenue du Château Léon par rapport à la voie

Sur Avenue du Château Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 992 €/m². Avec un prix moyen de 5 849 €/m², le 1 bis Avenue du Château Léon se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Avenue du Château Léon par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise

À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue du Château Léon se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 61.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Ceinture, 95880 Enghien-les-Bains(5,066 €)

Avenue du Château Ecossais, 95880 Enghien-les-Bains(5,850 €)

Avenue Régina, 95880 Enghien-les-Bains(5,737 €)

Impasse de Ceinture, 95880 Enghien-les-Bains(5,850 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Avenue du Château Léon

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue du Château Léon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.