12 Avenue Girardin, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Girardin, affiche un prix moyen de 6 287 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°10 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Avenue Girardin, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville-Tour du Lac.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pompidou à 160 mètres
- - Enghien-les-Bains à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 849 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 186 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 613 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Girardin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Girardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Girardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Girardin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Girardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Girardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Girardin dans son marché local
Prix du 12 Avenue Girardin par rapport à la voie
Sur Avenue Girardin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 490 €/m². Avec un prix moyen de 6 287 €/m², le 12 Avenue Girardin se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Girardin par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Girardin se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 90.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
