Rue de Malleville, 95880 Enghien-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Malleville, 95880 Enghien-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 344 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Malleville dans son marché local
Prix Rue de Malleville par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 886 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Malleville se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 62.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Malleville à Enghien-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue de Malleville est de 24.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.18 € à 28.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Enghien-les-Bains, qui est de 23.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Malleville
Les ventes enregistrées Rue de Malleville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Malleville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'enghien-Les-Bains à 53 mètres
- - Enghien-les-Bains à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 1019 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 364 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 364 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 22 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Malleville
Adresses Rue de Malleville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Malleville, classées par tranches de numéros.
