9 bis Avenue Girardin, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Girardin, affiche un prix moyen de 6 551 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 9 bis Avenue Girardin, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville-Tour du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pompidou à 181 mètres
- - Enghien-les-Bains à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 831 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 208 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 614 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Girardin
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Girardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Girardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Girardin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Girardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Girardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Girardin dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Girardin par rapport à la voie
Sur Avenue Girardin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 490 €/m². Avec un prix moyen de 6 551 €/m², le 9 bis Avenue Girardin se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Girardin par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Girardin se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 98.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
