5 Avenue Questroy, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Questroy, affiche un prix moyen de 4 653 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Questroy, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Residentiel-Barre d'Ormesson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pompidou à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 555 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 555 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Questroy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Questroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Questroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Questroy, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Questroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Questroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Questroy dans son marché local
Prix du 5 Avenue Questroy par rapport à la voie
Sur Avenue Questroy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 5 Avenue Questroy se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Questroy par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Questroy se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 41.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Questroy à Enghien-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Questroy est de 23.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.8 € à 27.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Enghien-les-Bains, qui est de 23.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
