12 Avenue Reizet, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Reizet, affiche un prix moyen de 5 449 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Avenue Reizet, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville-Tour du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pompidou à 715 mètres
- - Enghien-les-Bains à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 418 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 742 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Monod, lycée des métiers de l'ingénierie industrielle à 418 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 947 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Reizet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Reizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Reizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Reizet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Reizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Reizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Reizet dans son marché local
Prix du 12 Avenue Reizet par rapport à la voie
Sur Avenue Reizet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 695 €/m². Avec un prix moyen de 5 449 €/m², le 12 Avenue Reizet se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Reizet par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Reizet se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 65.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
