Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 963 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Lac dans son marché local
Prix Boulevard du Lac par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 884 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Lac se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 81.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Lac à Enghien-les-Bains
Le loyer moyen estimé Boulevard du Lac est de 24.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.24 € à 28.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Enghien-les-Bains, qui est de 23.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Lac
Les ventes enregistrées Boulevard du Lac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Lac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pompidou à 280 mètres
- - Enghien-les-Bains à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 731 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 307 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Monod, lycée des métiers de l'ingénierie industrielle à 731 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 789 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Lac
Adresses Boulevard du Lac
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Lac, classées par tranches de numéros.
