41 Boulevard Cotte, 95880 Enghien-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 008 €

de 3 812 € à 5 483 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Boulevard Cotte, 95880 Enghien-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 008 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°46 et de 0.36 % à celui du n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 41 Boulevard Cotte, 95880 Enghien-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Residentiel-Place Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie D'enghien-Les-Bains à 396 mètres
- Enghien-les-Bains à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 1212 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 189 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 189 mètres
- Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 265 mètres
- Ecole élémentaire Ormesson 2 à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Boulevard Cotte

Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard Cotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Boulevard Cotte dans son marché local

Prix du 41 Boulevard Cotte par rapport à la voie

Sur Boulevard Cotte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 381 €/m². Avec un prix moyen de 5 008 €/m², le 41 Boulevard Cotte se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Boulevard Cotte par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise

À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Boulevard Cotte se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 38.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bizet, 95880 Enghien-les-Bains(5,726 €)

Rue du Commandant Callot, 95880 Enghien-les-Bains(5,249 €)

Boulevard Hippolyte Pinaud, 95880 Enghien-les-Bains(4,972 €)

Villa Paulette, 95880 Enghien-les-Bains(5,500 €)

Biens en vente à proximité du 41 Boulevard Cotte

Les biens actuellement en vente autour du 41 Boulevard Cotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.