Boulevard Cotte, 95880 Enghien-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Cotte, 95880 Enghien-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 338 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 88 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Cotte dans son marché local
Prix Boulevard Cotte par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 886 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Cotte se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 62.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Cotte à Enghien-les-Bains
Le loyer moyen estimé Boulevard Cotte est de 24.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.17 € à 28.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.63 % au loyer moyen estimé à Enghien-les-Bains, qui est de 23.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Cotte
Les ventes enregistrées Boulevard Cotte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 58 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Cotte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 14 mètres
- - Enghien-les-Bains à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 775 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 474 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 521 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Cotte
Adresses Boulevard Cotte
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Cotte, classées par tranches de numéros.
