85 Boulevard Cotte, 95880 Enghien-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 467 €

de 3 649 € à 7 651 €

Indice de confiance

1/5

Le 85 Boulevard Cotte, 95880 Enghien-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 467 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°82 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 85 Boulevard Cotte, 95880 Enghien-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Residentiel-Barre d'Ormesson.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1147 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Pompidou à 802 mètres
- Enghien-les-Bains à 1193 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 465 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 465 mètres
- Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 714 mètres
- Ecole élémentaire Ormesson 2 à 777 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Boulevard Cotte

Aucune vente n'a été recensée au 85 Boulevard Cotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Boulevard Cotte dans son marché local

Prix du 85 Boulevard Cotte par rapport à la voie

Sur Boulevard Cotte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 381 €/m². Avec un prix moyen de 5 467 €/m², le 85 Boulevard Cotte se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Boulevard Cotte par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise

À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Boulevard Cotte se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 51.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bizet, 95880 Enghien-les-Bains(5,726 €)

Rue du Commandant Callot, 95880 Enghien-les-Bains(5,249 €)

Boulevard Hippolyte Pinaud, 95880 Enghien-les-Bains(4,972 €)

Villa Paulette, 95880 Enghien-les-Bains(5,500 €)

Biens en vente à proximité du 85 Boulevard Cotte

Les biens actuellement en vente autour du 85 Boulevard Cotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.