3 Passage Péligot, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Péligot, affiche un prix moyen de 5 935 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 3 Passage Péligot, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Quartier Nord Résidentiel.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Carlier à 258 mètres
- - Enghien-les-Bains à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 820 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1066 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Monod, lycée des métiers de l'ingénierie industrielle à 820 mètres
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 135 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 685 mètres
Ventes au 3 Passage Péligot
Les 2 ventes au 3 Passage Péligot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Péligot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Péligot, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Péligot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Péligot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Péligot dans son marché local
Prix du 3 Passage Péligot par rapport à la voie
Sur Passage Péligot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 318 €/m². Avec un prix moyen de 5 935 €/m², le 3 Passage Péligot se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Péligot par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Péligot se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 79.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
