1 bis Place du Cardinal Mercier, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place du Cardinal Mercier, affiche un prix moyen de 5 866 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 17.89 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place du Cardinal Mercier, 95880 Enghien-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'enghien-Les-Bains à 63 mètres
- - Enghien-les-Bains à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 963 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 352 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 352 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place du Cardinal Mercier
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place du Cardinal Mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place du Cardinal Mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place du Cardinal Mercier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place du Cardinal Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place du Cardinal Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place du Cardinal Mercier dans son marché local
Prix du 1 bis Place du Cardinal Mercier par rapport à la voie
Sur Place du Cardinal Mercier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 329 €/m². Avec un prix moyen de 5 866 €/m², le 1 bis Place du Cardinal Mercier se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place du Cardinal Mercier par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place du Cardinal Mercier se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 78.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place du Cardinal Mercier à Enghien-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place du Cardinal Mercier est de 24.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.33 € à 29.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Enghien-les-Bains, qui est de 23.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
